매물번호:10008
| 주소 |
강원 영월군 영월읍
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
2억8,000만
|
| 토지합계 면적 |
7,127㎡
2,156평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
개발·투자용,농지·귀농귀촌
|
다용도로 활용 가능한 중대형 토지입니다.
가격대, 면적, 모양, 위치, 주변환경 등 전반적으로 조건이 좋은 편이라
귀농귀촌, 투자개발, 기타 사업용으로 추천하는 영월토지입니다.
매우 독립적인 생활이 가능하면서도 도로 여건이나 생활 여건이 양호합니다.
또한, 인근 지역이 전원주택지로도 선호되는 지역이라서
이번 기회에 저가에 일괄 매입하셨다가 시간을 두고 주택지로 분할하여 매각하는
투자 용도로도 메리트 있는 물건입니다.
| 지번(주소) |
강원 영월군 영월읍
|
토지면적 |
7,127㎡
2,156평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
11,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
38,347원
|
| 개별공시지가(합) |
82,672,968원
|
지목 |
전
|
| 용도지역 |
보전관리지역
|
이용상황 |
전
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2014-03-19
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
7,127㎡
2,156평
|
개별공시지가(㎡) |
11,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
38,347원
|
개별공시지가(합계) |
82,672,968원
|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|
| 포함 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,상수원보호기타,공장설립승인지역,가축사육제한구역,영농여건불리농지
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|---|---|
| 접함 |
준보전산지,자연휴식지
|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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