매물번호:10089
| 주소 |
강원 영월군 상동읍
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
2억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 91.2㎡ 28평 / 대지 268㎡ 81평 / 건축 91.2㎡ 28평 / 연 91.2㎡ 28평 / 토지 7,438㎡ 2,249.995평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
북서향 ( 거실 기준, 거실기준 )
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난방 유형 |
기름보일러
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
1 대
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| 테마 종류 |
2~3억 주택,농지·귀농귀촌
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2003
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귀농용으로 강력 추천하는 매물입니다. 즉시 이전해서 바로 생활할 수 있어요.
산나물이나 고사리, 더덕, 도라지도 좋고, 과실수 등 재배하기에도 좋을 것 같아요.
독립적이고 여유있는 생활이 가능한 곳! 맑은 계곡에 발담그고 신선 생활도 가능한 곳!
넓은 토지와 넉넉한 주택의 가격 조건 좋은 매물입니다.
지적·위성사진
거실
주방
방1
방2
방3
| 주소 |
강원 영월군 상동읍
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
251㎡
76평
평
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건축면적 |
93㎡
28평
(건폐율 37.05%)
평
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| 연면적 |
91.2㎡
28평
평
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용적률산정연면적 |
91.2㎡
28평
(용적률 36.33%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
판넬위싱글
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
-
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| 지번(주소) |
강원 영월군 상동읍
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토지면적 |
268㎡
81평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
26,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
86,943원
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| 개별공시지가(합) |
7,048,469원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
농림지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2006-08-11
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소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
7,438㎡
2,250평
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개별공시지가(합계) |
75,368,657원
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|---|---|---|---|
| 포함 |
농림지역
|
|---|
| 포함 |
폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
농업진흥구역
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전화하기
문의하기연면적
28평대지면적
81평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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