매물번호:10157
| 주소 |
강원 영월군 주천면 주천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
4억
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| 토지합계 면적 |
6,487㎡
1,962평
평
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필지수 |
3개
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| 테마 종류 |
농지·귀농귀촌
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전체면적 : 1,962평
약 1600평 내 과실수(사과나무) 650주 식재 / 3년이상 300주, 1~3년 350주
약 300평 내 저장고(5평) / 하우스1동 (50평) / 컨테이너 (3평) 시설되어 있음
지적·위성사진
컨테이너(농막)
비닐하우스
저온저장고
항공사진
항공사진
| 지번(주소) |
강원 영월군 주천면 주천리
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토지면적 |
2,148㎡
650평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
27,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
91,571원
|
| 개별공시지가(합) |
59,500,089원
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지목 |
전
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| 용도지역 |
생산녹지지역
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이용상황 |
전
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2019-04-08
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소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로각지(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세로장방
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
6,487㎡
1,962평
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개별공시지가(합계) |
175,352,094원
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|---|---|---|---|
| 포함 |
도시지역,생산녹지지역
|
|---|
| 포함 |
문화재보호구역기타,가축사육제한구역,농업보호구역
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|---|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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