매물번호:10180
| 주소 |
강원 영월군 김삿갓면 와석리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
|
매매 |
2억9,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 640㎡ 194평 / 건축 127.31㎡ 39평 / 연 127.31㎡ 39평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남동향 ( 거실 기준, 거실 기준 )
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난방 유형 |
개별(기름보일러)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
1 대
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| 테마 종류 |
급매·반값매물,2~3억 주택,펜션·야영장
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2023-03-21
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지적·위성사진
후정(뒷마당)
전정(앞마당)
텃밭
중문
전실
복도
거실
주방
안방
방1(찜질방)
방2
방3
화장실
| 주소 |
강원 영월군 김삿갓면 와석리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
640㎡
194평
평
|
건축면적 |
127.31㎡
39평
(건폐율 19.89%)
평
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| 연면적 |
127.31㎡
39평
평
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용적률산정연면적 |
127.31㎡
39평
(용적률 19.89%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
ALC블록구조
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| 높이 |
6m
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지붕구조 |
징크
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2020-06-29
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| 착공일 |
2022-07-04
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사용승인일 |
2023-03-21
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| 지번(주소) |
강원 영월군 김삿갓면 와석리
|
토지면적 |
640㎡
194평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
16,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
55,537원
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| 개별공시지가(합) |
10,751,963원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
전
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2020-04-22
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소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
맹지
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
640㎡
194평
|
개별공시지가(㎡) |
16,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
55,537원
|
개별공시지가(합계) |
10,751,963원
|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|
| 포함 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,영농여건불리농지
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|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
|
| 접함 |
토석채취제한지역,준보전산지
|
전화하기
문의하기연면적
39평대지면적
194평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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